编辑撰稿//嗬嗬
最近，由于全国多个城市相应出台新规，导致现在部分城市的二手房越来越难卖了，许多粉丝都在问张家港二手房房价有没有下降！
小编今天就为大家收集了张家港7月份的二手房数据，给大家参考！
城东
小编统计了城东42个小区，其中一共有18个小区房价上涨，其中涨幅最大的是景江花园，为4.71％
有1个小区价格保持不变，是振丰新村！
有23个小区呈下跌趋势，下跌最厉害的是帝景豪园，达到了-6.2％。
城中
城中23个小区，其中一共有11个小区房价上涨，涨幅最大的是城建新村，为26.98％
有4个小区价格保持不变，是亨通嘉园、皇家首座（东区）、园林新村和江南明珠！
有8个小区呈下跌趋势，下跌最厉害的是胜利新村（东区），达到了-10.36％。
城南
城南一共统计了35个小区，其中一共有17个小区房价上涨，其中涨幅最大的是沙工新村，为9.86％
有1个小区价格保持不变，为蓝波经典！
有17个小区呈下跌趋势，下跌最厉害的是香蜜湖公馆，达到了-10.45％。
城北
城北一共统计了23个小区，其中一共有15个小区房价上涨，其中涨幅最大的是龙联朗郡，为11.23％
有1个小区价格保持不变，为国泰小区！
有7个小区呈下跌趋势，下跌最厉害的是国泰现代城，达到了-10.63％。
城西
城西一共统计了48个小区，其中有18个小区房价上涨，其中涨幅最大的是万红苑，为14.34％
有30个小区呈下跌趋势，下跌最厉害的是中联皇冠达到了-7.5％。
这次小编一共统计了张家港个小区，其中85个小区的二手房房价是下跌的！
据朋友圈的中介反馈，当下的行情，一些没有核心竞争力的二手房，基本上成交价格都是低于挂牌价卖的。
并且，一些房东考虑到现在房贷下来的比较慢，对能够全款付清的客户，议价空间特别大，甚至十几万都不在话下。
二手房价下跌的原因有这两个原因：
一是去年年底，央行公布的“两道红线”，分别对房地产贷款占比和个人住房贷款占比做出了规定。
在红线下，银行对房贷客户的筛选会更加严格，每个月能放出的房贷也是十分有限。严格的房贷*策，会在一定程度上抑制二手房的成交。
二是许多手里资金充裕的家庭会首先瞄准新房市场，现在张家港大力在建分校，不存在所谓的学区房了，相比于二手房新房居住起来也更为舒适！
最后小编提醒下最近想要购买二手房的朋友可以到处看看有没有适合你的房源，现在正是购买二手房的最好时机！
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