中兴路一号最后9套
白色部分价格表有兴趣可以直接买
--
有温度的建筑「中興路壹号」
tips
内环内/万科高端物业/地铁3、4、8号线
项目为名副其实的网红盘，特别是周末门庭若市。
更关键的是，它所呈现的那种高级感以及品味，在内环诸多豪宅中可谓独树一帜。
站位“一江一河”苏河湾，还是百万方中兴城城市更新的核心部分，地段、规划皆顶级就像人太美，可能会忽视实力。中兴路一号颜值高得也时常让人忘却了地段。
实则非常硬核。
首先从顶层设计看，上海规划中，最顶尖的就是“一江一河”。其中“一河”的价值高点是苏河湾，按照规划将与外滩、陆家嘴共同承载上海参与全球竞争的核心功能。
而中兴路一号就恰好处于苏河湾区，同时这里又是静安“一轴三带”核心规划区，目前正在打造世界级滨水宜居生活典型示范区。示意图其次，内环土地基本殆尽，未来板块价值提升更多依赖城市更新。从之前的绿地海珀外滩、苏河湾中心润府等可以看到，当下的城市更新走的都是高端住宅+商业+绿地+写字楼+文保建筑于一体的路线，可以说是很前卫的城市业态组合，家门口的生活精彩纷呈。而中兴路一号正是“中兴城”城市更新的一部分，体量高达百万方。在这百万方的规划之中，不仅拥有着内环内极其难得的中兴绿地，规划中的小学幼儿园教育用地，更是还和雅宾利住宅组成了真正的高端居住区。示意图雅宾利1到3期已建造完毕。很多人不知道它还有4期，规划了约30万方涵盖大型商业、办公、住宅的综合体。若把视野扩大，周边还有电影技术厂地块、洪南山宅地块、医院地块、北站新城地块等13个旧改项目。
未来中兴城将成为市中心罕见的约万方规模化高端住宅聚集区。
第三，中兴路一号位于内环内，周边3/4/8号线三轨交汇，上班通勤十分便利。
区位示意图3km内更有打不完的卡，人民广场、外滩、北外滩、陆家嘴、南京路商业街等豪华商圈环伺。
大师级设计！双十字承重、°全景视野、超强可塑空间...前所未有的高级感，圈粉大量海归、时尚人士当然，无论多少来人参观，最动心的想必都是项目那角角落落都散发的高级设计感，时尚、潮流、文艺、个性、国际化...众多词汇在这里交汇。而这一切要归功于担纲建筑设计的英国国宝级设计事务所——理查德·罗杰斯(RichardRogers)RSHP事务所。
图片来源网络
这个星球上最有分量的建筑奖，理查德·罗杰斯差不多都已经获得过（包括建筑界的诺贝尔奖——普利兹克建筑奖），代表作品遍布全球，而且都是城市地标级！比如，伦敦“千年穹顶”，世界著名的张拉膜结构工程，屋顶上有12根米高的钢桅杆：
巴黎蓬皮杜艺术和文化中心：
图片来源网络，示意图
“人们畏惧新事物，而我却害怕陈旧”。
前卫，一直是这位“高技派”大师的标签，我也曾担心过，上海人是否真的能接纳罗杰斯事务所RSHP设计的中兴路一号。
要知道，今天看来都特别显眼的蓬皮杜艺术中心诞生在年！连以审美见长的巴黎人都花了整整20年才开始欣赏它的价值。
不过，看来这样的担心有些多余，项目一期即将清盘，近期热度又非常高。这得益于罗杰斯事务所RSHP的设计理念在中兴路一号上落地效果非常好，具体表现在：一、罕见的“折扇形”布局十栋建筑自西向东高低错落排列，既可降低对城市稀缺界面的占用，又尽可能地保证每栋建筑通风、采光、视野的需求。项目效果图二、高颜值的红*渐变外立面
仔细看项目的建筑立面，竟然是红*渐变的，运用了大型公建、航天技术选用的高技派铝型材，在10点的阳光照射下，反射出涂料材质无法逾越的质感，视觉效果满分。
项目实景图
高饱和度武康大楼的“红”，万国建筑的“*”，收割每一个经过“中兴城”路人者的目光。
在当下颜值即正义的时代，高颜值虽无法折算成具体的数字，但业界公认，外立面在二手市场是有特殊“溢价”的。
外立面颜色示意图
三、双十字承重结构
造价极为昂贵，因而罕见。你可以理解为四堵承重墙承受了整幢建筑大部分的重量，这样就可以保证全天候的采光以及极致的视野。
双十字承重结构示意图
这也造就了它那°转角窗，眼前就是广阔的城市天际线全景视野。
创意体验间实景图
另外，因为中兴路一号的房子里几乎没有承重墙、没有承重柱，给你的是一个完完整整的空间！
换句话说，将空间可塑性最大化，提供了一个全生命周期的生活空间。
这样的住宅即使十年后重新装修，或者你从二人世界转到三口之家，都能灵活适应。
创意体验间实景图值得一提的是项目的收纳，同样充满着高级感，颜值高、功能强。
创意体验间实景图定制式橱柜，设计有拉篮、刀叉抽屉等，更预留厨房小家电电源位置，让厨房用具有序摆放。尤其还有一个家*台面，还是可抽拉的，家用非常便利。还有像门口的入户玄关柜，柜层板还能自行调节，应对不同高度物品的收纳。那问题来了，这样的小众产品你知道都有谁在青睐吗？追求潮流、个性的年轻群体。
这批人居住理念、消费观念超前、审美也更加国际化，愿意为时尚、为设计感、为颜值买单！
记得我在售楼处和客户交谈，一位海归跟我说了这么一句话：“上海豪宅很多，但带设计师署名的有几个？何况罗杰斯的名字就值得收藏一套。”显然，对他们而言，开发商和价格无法成为谈资，真正值得标榜的是品味与个性。事实上，中兴路一号前期的业主就是以海归、时尚、艺术、广告、金融、贸易、新媒体领域的从业者为主。
无价的审美，才是他们共同追逐中兴路一号的理由。
打造开放式社区，并引入大型复合商业未来的街区将富有活力，充满高级感还有一个很有意思的事，罗杰斯事务所RSHP在中兴路一号上引入了大型复合商业。一般来说项目的底商只是单纯商铺出租，业态繁杂水准不一，即使是豪宅，也经常会出现气质不搭的结果。来看看中兴路一号怎么做？为了落实上海15分钟生活圈，项目设计了大型复合商业，同时为了配合城市发展需求，做了半开放式社区，内部设计了高线公园，可观赏、可游玩，可调节社区微气候。高线公园示意图外部是繁华热闹的沿街商业，有崭新时代的菜场，也会引进符合中兴路一号业主消费品味的商业为业主提供便利。项目效果图可以说以步行半径内的需求为思考原点，创造了可步行的街区、内容化的空间，消融城市与社区边界，创造出高阶的烟火气。试想一下未来的生活：约闺蜜散步，可能随时会遇到一些温暖的街景，比如一个转角的咖啡馆，让你可以随手带走一杯提神饮料。下午，你可能有一个会议，可以就放在架空层，下楼就到。会后，约个老朋友见面，可以选在更为休闲的兴Club。示意图，非项目周末陪伴孩子，当下初春暖阳，可以去中兴绿地搭个帐篷、放放风筝。这种与周边配套相融合的做法，很具前瞻性，能焕新街区的活力。未来住在中兴路一号，小区里可能到处是志同道合，追求时尚、潮流、国际化生活的同龄人，男士可以三五好友偶尔来一场思维的碰撞；女士可以约好在精致的街区里逛街、购物。往高了说，上海一直在倡导“建筑可以阅读，街区适合漫步，城市始终有温度”，我想在中兴路一号可以先行看到。海德公园壹号同款二期更正对英伦花园，景观更高级出众，直面英式绿化公园。项目效果图
当然，这肯定还是大师设计！
由Gillespies景观事务所和朗道景观设计联袂打造。特别是前者参与过号称全球最贵公寓的海德公园壹号设计，亦有NEOBankside、Google新总部、泰晤士潮汐项目等代表性作品（屡获英国皇家建筑师学会RIBA国家奖、地区奖，亦多次获得国家城市设计奖、国际房地产奖等）。
Gillespies近期作品，来源网络
而在中兴路一号，可以说复刻了海德公园壹号的设计，以“园中园”为设计理念，在中心花园布置了中央草坪区、下沉花园和两个英式口袋公园，呈现纯正的现代自然英式景观。
中央景观示意图
为了让业主四季都有景，有好景可观，在植物多样性上也极为考究。
据悉，不仅将采用上海地区稀有的河桦容器苗，花境品种也十分丰富，除了具有典型英式风格的无尽夏、圆锥绣球、羽扇豆、大花飞燕草、婆婆纳、茛力花等多年生宿根花卉，还有具有中国特色的代表品种，如茶梅、南天竹等。
中央景观示意图
当然，景观参与性必比可少，在屋顶花园和5#楼架空层还将设置亲子游乐、泛会所、家庭时光和闺蜜下午茶等功能空间。
而朗道景观设计在高端社区、商业等方面表现尤为突出，拥有国际化和设计理念和雄厚的实力同时对上海当地文化有深刻的理解。
在中兴路一号，打造了下沉景观，这其中T台步道非常别致和浪漫，包含多种英式珍稀植被的花境，采用了雾森系统，简直就是一片“秘境森林”。
下沉式花园实景图
中兴路一号的社区本就有着浓郁的“国际化”元素，现在又有了英伦花园的点缀，以后不管是在阳台上观景，抑或徜徉在社区的绿化之中，都很有国际化的腔调。
文艺范、英伦腔调十足的会所——兴Club物业是万科高端物业，更享高端私人定制1.视觉盛宴艺术感会所
最后，我一直在讨论群中和大家强调，中兴路一号不要光看效果，要来现场体验。为什么？知乎上有一个经典问题：为什么有些人下班后喜欢在车里发呆？
点赞最高的回答是：“很多时候我也不想下车，因为那是一个分界点。推开车门你就是柴米油盐、是父亲、是老公，唯独不是你自己；在车上，一个人静静，抽根烟，这个躯体属于自己。”我们现在都是身兼数职的存在，到家已很疲累。但是如果在进家门前，能够穿过中兴路一号营造的这个极具艺术感、高级美的兴Club，也就是现在的售楼处。那你一定不会选择在车里发呆了。兴Club，是由入选美国《室内设计》名人堂的如恩设计研究室（NeriHu）设计！简单转一圈：你会发现，它并不是金碧辉煌，但设计感满满，不管是弧形拱门的泳池，还是中式灯笼光影完美融合打造的旋转楼梯，抑或红色马赛克拼砖的休闲会客区，每个都极具视觉冲击力。
我当时的感觉是，艺术气息和生活热情的英伦生活腔调时刻包围着你。
当然，拥抱自然的健身房也是必不可少的。为什么我要一再强调高级感、调性？
是因为在此之前我从来没有在上海住宅上感受过，中兴路一号是第一家。从更高的角度看，它引领了上海豪宅的新风尚，或许多年之后将成为主流。
2.万科物业高端私人定制它已连续十年蝉联物业百强榜首，并升级为，为业主提供！划重点：私人定制这也中兴路一号区别于其它高端住宅的一点，大家平时都在说物业，其实叫物业服务，突出两个字“服务”！
这里列4个我认为比较有意思的事，这才叫服务嘛！1.养宠物但没时间照顾怎么办？万科物业提供天宠物代遛服务，让爱宠健康快乐地成长；2.为了让业主拥有舒心体验，各楼栋配备擦窗机器人无偿使用，一年安排四次无偿做外墙与玻璃幕墙清洗（2次外墙/年，2次玻璃幕墙/年）；入户家*12次/年。干洗服务、清洗除菌服务、入户保养家居服务、灯光维修等更多个性需求亦可定制服务（有偿）；3.将增设现场氛围定制服务（节日、婚礼、灯光定制等），链接主题式的生活场景，让业主生活的每个日常，都非比寻常；4.还有健康医疗管家，通过建立健康咨询管家、线上专家问诊等多个服务内容，来关照业主的健康...示意图如果用一个词来总结中兴路一号，那必须还是“高级感”，且这种感觉贯穿始终。
不管是占据苏河湾，还是脚下蕴藏着百万方城市更新的能量，项目的地段和规划都可以称得上上海顶级。
而项目本身，从罗杰斯事务所RSHP的设计，包括双十字承重、°全景视野、可塑空间，乃至大型复合商业的半开放式社区，到如恩设计的兴Club，融合了诸多国际化前沿的生活理念。重要的是建筑所呈现出的颜值、美感，以及所营造的潮流、文艺的氛围，正好契合了一部分先锋时尚人群的追求。
二期又正对英伦花园，景观站位更优，现在不看积分，不要摇号，小伙伴们抓紧。
真实在售每周更新参观鉴赏请提前2小时预约
长按识别