这几年临深一直是个经久不衰的话题。
不仅仅得益于深圳老大哥的发展，同时也得益于莞深一体化的建设。
随着深圳房价越来越高，土地越来越少，越来越多在深圳的上班人群选择置业东莞临深片区。
临深房价随着外溢效应，更是长线看好。
目前东南临深片区的凤岗镇和塘厦镇的房价正在追三破四。
很多刚需置业者由于资金不足，而是把眼光放到稍远一点的樟木头。
而樟木头在贝壳上挂牌的楼盘高达多套，究竟该选择哪呢？
来我们跟着小编往下看。
樟木头镇人气小区榜
数据来源于贝壳app年5月9日
01
买樟木头，买的是什么？
李嘉诚曾经留下一句买房金句，买房升值主要是地段地段还是地段！
那么樟木头的优质地段在哪呢？
樟木头有两个优质的购买地段。
一个是集中行*、商贸于一体的镇中心。
另一个则是年建成的东莞地铁R1支线地铁口附近楼盘。
从居住的舒适性来看，行*办公和商贸的聚集，加大周边配套的建设，商场、医院、公交这些生活配套都会十分便利。
从升值的角度来看，地铁的建设，则是引导人口走向及加强交通中心，是城镇的“”*金线”。
樟木头区位图
再回顾一下樟木头与深圳关系密切的轨道交通
一条广深铁路与深圳相连，从樟木头一站即可抵达罗湖，无缝接驳深圳地铁1号线。
同时规划地铁R1支线无缝接驳深圳地铁22号线。
双轨并行，莞深融城。
樟木头交通图
02
樟木头镇中心楼盘怎么样？
接下来我们来聊聊樟木头镇中心的楼盘怎么样？
这里只分享楼龄10年以内的次新盘。
新楼盘难买，就先不做分析了，有兴趣再私信买房君吧。
樟木头镇中心天一城
中惠香樟绿洲，规模较大（大盘），小区分三期开发！
小区设计风格为西班牙风情小镇，绿树成荫，百草丰茂。
这个小区二手成交比较活跃，深受本地以及深圳客户的青睐。
小区优点：
交通便利，1公里内有13个公交车站，离樟木头火车站约4公里，乘坐广深城际，一站即可达到深圳罗湖。
外部配套成熟，医院、学校、超生、银行等遍布周边。
小区花园占地面积大，绿化好。
小区缺点：
批地时间早，产权年限稍短。
一期大部分是楼梯房，人车不分流。
长虹百汇，为一次性开发，项目包含洋房、公寓式办公、商铺为一体。
小区周边商业配套十分成熟，天一城、大润发、天和百汇纷纷云集于此。
这个小区人气在樟木头排行第3名。
小区优点：
交通便利，1公里内有13个公交车站，距离樟木头火车站约2.6公里，乘坐广深城际，一站即可达到深圳罗湖。
周边商业配套成熟，小区侧门对门就是大润发、天一城，1公里内还有天和百货。
小区缺点：
相对于香樟绿洲小区绿化少了些。
靠山的位置容易看到坟墓。
小区车位紧张。
03
樟木头地铁口附近的楼盘怎么样？
地铁线是一个城镇的“*金线”。
接下来我们来看看，樟木头境内东莞地铁R1支线附近10年内的次新房。
东莞市轨道交通网络规划
保利林语花园，规模大（大盘），是由央企保利集团开发。
小区位于樟木头南城新区，3公里可达赣深高铁塘厦南站及广深铁路樟木头。
距离R1支线的上坑站1公里左右。
交通优势十分明显。
小区大，环境好，空气清新，居住品质极高。
小区优点：
交通便利，2公里可到田心、林村高速路口。
小区管理好，物业管理是国家一级资质的保利物业。
小区花园占地面积大，绿树成荫。
小区缺点：
重要的事情说三遍，价格贵，价格贵，价格贵。
小区太大第一次进去容易迷路。
绿茵温莎堡和林语花园一街之隔，就像两个孪生兄弟，规模大（大盘），
3公里可达赣深高铁塘厦南站及广深铁路樟木头。
距离R1支线的上坑站1公里左右。
交通优势十分明显。
小区大，环境好，空气清新，居住品质极高。
小区优点：
交通便利，2公里可到田心、林村高速路口。
小区管理严格，参照香港的模式，十分安全。
小区花园占地面积大，绿树成荫。
小区缺点：
楼盘均价属于樟木头一哥的位置，贵贵贵。
中惠香樟半岛，规模较大（大盘），小区分三期开发！
小区地处南城新区核心地段，三面石马河环绕，形成独特的半岛地形。
驾车10分钟（4公里），可到达广深铁路樟木头站，距离赣深高铁塘厦也在3公里范围内。
距离R1支线的上坑站也在1公里左右。
小区优点：
交通便利，东南是樟深大道；南面距离龙林高速仅2公里，通过莞深高速到深圳市中心区公半小时车程，坐火车到深圳仅需20多分钟时间。
小区花园绿化面积大，空气清新。
小区缺点：
靠近樟深大道的楼栋比较吵。
小区附近缺少大型商业。
好啦，樟木头的优质地段和楼盘解析就分享到这~
由于帝豪花园站和樟木头火车站其他的楼盘楼龄超过了10年，这里就做不例举了。
祝小伙伴们都能购得心仪的家！
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OVER
《划重点》
听说
高等数学挂过两次科的志聪
聊起东莞买房气场完全不虚
他知道，有人给他划重点的功课，都不会太难
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