2月以来楼市似乎悄无声息，而今天的朋友圈出现了买房优惠：
（南京两家楼盘的优惠画面）
仙林湖一家楼盘表示2月每周会有5套经理推荐房源总价特惠3.5%。地铁小镇某盘推出5套特价房源，总价99折优惠，成交有价值元的粮油卡。
麒麟板块内某楼盘置业顾问告知，目前项目有每平米元的优惠。
2月第一周，南京楼市进入休假模式：
上周市区住宅零开盘，二手房成交量挂牌均价均下降；
国土局再次公告8幅地块，三幅宅地来自城北和城南；
昨天六合出重手打9家中介，今天溧水七记重拳打击炒房号；
两条城际线传来好消息：宁滁城际预计年运行，宁溧线年建成通车。
上周楼市住宅零开盘认购量下跌两成多上周，2月的首个周末，南京楼市住宅项目罕见“零开盘”，仅有都市圈两家楼盘加推新房源。相应的，上周南京楼市的认购量也出现明显下降。
南京楼市上周认购成交量
南京网上房地产数据，截止到2月4日22：30，南京上周（.28-2.4）共认购商品房套，成交6套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购套、成交59套，与前一周（.2-.27，认购套、成交套）相比，认购下滑两成多，成交则上涨近两成。
上周各板块认购成交量
从各板块认购套数上来看，上周认购量下降两成多，主要是因为江宁、江北、城南、城北等热门板块下滑明显。江宁板块认购量仅有套，认购数据排名第一位，但也低于之前一周认购量（.2-.27，江宁认购套）；江北板块仅认购套，低于上上周近千套的认购数据；苦于无房可售的仙林和城东的认购数据仅有34套和37套，位列倒数第一和第二位。
年第49周，从成交套数上看，江北和江宁板块和上周相比有小幅上升，其余板块表现不温不火。排名第一的江北板块成交套，占总成交量的33.6%，显示出即将大体量卖地的江宁楼市热度不减；江宁板块成交套排名第二；城东、仙林板块成交2套，排名垫底。
2二手房上周成交套成交量挂牌均价皆下降上周二手房成交套环比降幅4.89%
网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交套，成交量环比前一周的套下降了套，降幅为4.89%。
从各区来看，鼓楼区以38套的成交量居首，秦淮区成交3套居第二位，江宁区成交套居第三位。
二手房挂牌均价元/㎡建邺区位列第一
二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为元/㎡，房价比前一周的元/㎡下降了元/㎡。
从区域挂牌均价来看，建邺区以04元/㎡的均价位列全市第一，鼓楼区以元/㎡的均价位列全市第二，而玄武区以20元/㎡的均价位列全市第三。
注：以上二手房（住宅）挂牌均价数据涵盖了新鼓楼（含鼓楼和下关）、新秦淮（含白下和秦淮）、建邺、栖霞、玄武、雨花台、江宁、浦口、六合等9个行*区。其中剔除商业地产、别墅、门面房、小产权房等房源。
二手房新增挂牌套环比上涨20.5%
二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌量套，环比前周的套上涨了套，涨幅为20.5%。
全市各区域挂牌量方面，江宁区挂牌套列全市第一，鼓楼区挂牌套位列全市第二，六合区挂牌套位列全市第三。
3国土局预公告8幅地块城北、城南宅类用地登场楼市虽然静悄悄，但今天南京国土局挂出第八批土地预公告，共计8幅土地出让，其中城北、城南、仙林各两幅地块，城中以及河西板块有一幅地块出现在预公告中，而地块性质中，住宅类用地仅有城北2幅以及城南一幅。
国土局挂出第八批预公告地块
4溧水七记重拳打击炒房号,准售房源要一次性公开几天前的六合荣盛花语城炒房号事件，昨晚终于等到了官方的调查结果：共有9家中介参与炒房号，无限期停止网签，列入诚信黑名单，涉事的开发商员工已被开除。
溧水区为严厉打击炒房号违规行为，已研究落实拿出七大专项举措规范整顿房地产市场秩序，解决中介炒房等违规问题。
七大专项举措核心内容包括：继续加大综合执法力度，抽调专人集中办公，严厉打击炒卖房号、哄抬房价等扰乱市场的行为；继续开展房产中介专项整治工作，重点检查老百姓反映强烈的编造散布谣言、发布虚假房源、赚取房源差价、违规代理销售、违规开展金融业务、挪用交易资金、“黑中介”等七大类问题；发现一起，查处一起，曝光一起，决不手软。（来源：南京日报）
5宁滁城际滁州段明年开工年运行继宁仪、宁句两条城际线路公布建设时间表后，未来直接和南京北站通连的宁滁城际也传来新消息。
只不过消息的出处来自邻省的滁州。据悉，宁滁城际滁州段将于明年7月开工，计划年6月通车运行。
虽说宁滁城际即将开建的只是滁州段，但细心的网友发现，该线路位于滁州的最后一个终点站汊河镇站，距离目前3号线林场站的直线距离仅十多公里。考虑到未来3号线将延至南京北站，实际上宁滁城际滁州段终点和南京北站已然近在咫尺，可以说随时都能接上去。如果按照公布的项目开行时速来估算，宁滁城际建成后，从江北前往滁州用时在20分钟左右，从南京市区到滁州也会控制在30分钟以内。（来源：南京晨报）
6宁高城际轨道“宁溧线”段全面开工年建成通车近日，位于宁高城际轨道禄口机场至溧水段施工现场，大型设备正在架设U型梁。
目前，全长约33.8公里的宁溧线土建施工已经全面展开，该线路共新设9座车站，将在年建成通车。据了解，宁溧线预计运行平均时速60—70公里，届时，从禄口机场到溧水区中心的溧水站大约需要5分钟左右。
7年2月南京最新最全小区价格成交量挂牌价均价皆下降鼓楼区小区
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