南京楼市新城遍地，豪宅层出不穷，唯有紫金山板块，让老南京人念念不忘。
板块新房断供3年之久，在今天终于迎来现象级纯新盘。千亿央企中海，这次选址紫金山东、环陵路旁，打造“印系”双子星另一品质盘——中海钟山印。
延续高端产品力，打造10栋17-18层纯小高层低密社区，面积段-㎡，为三房两卫起步纯改善户型。高配精装放风3.6万-3.7万，总价万-万，首付约5成，本月底开盘！
钟山印地段、精装和产品，在整个南京市场算得上出类拔萃▼
1、地段极其稀缺，资源不可再生。处于皇城正脉的紫金山，千万级豪宅钟山国际高尔夫、帝豪花园诞生于此。
2、起码倒挂0元/㎡！附近品质二手房卖到4万＋、5万＋每平，中海钟山印3.6万就能入驻紫金山。
3、新房稀缺，圈层高端。早前买入紫金山的业主非富即贵，拥有高端的圈层。然而板块土地逐渐开发殆尽，断供3年，新房尤为珍贵。
4、精装吊打市面上同价位产品。高配装标约元/㎡，但配齐三大件，还有净水器、垃圾处理器、洗碗机。选用东芝、百朗、威能、汉斯格雅、西门子等国际大牌装修。
5、户型设计亮点十足。超大尺度双阳台＋°转角全景南北飘窗＋近乎IMAX全面屏视野，跟方山印有异曲同工之妙。
4、生活配套完善。项目周边4条地铁，坐拥马群、金马路双TOD，靠近招商花园城、中垠紫金广场多个商场。
01.无数人仰望！无法复制的紫金山因为其独一无二的地段、无法复刻的钟山资源，以及沉淀千年的历史文脉，入住紫金山，成为许多人置业的终极目标。
近年来，紫金山板块内交通配套、产城融合、教育规划等利好不断，帝豪花园、钟山高尔夫等豪宅林立，也见证着板块人居的发展与变迁。
随着紫金山板块住宅逐渐开发殆尽，已经近6年没有土地出让，3年没有楼盘在售，板块新房极其稀缺。
就在上周五，南京第一次土地集中出让公告发布，一口气挂出52块土地，用地总面积超公顷。其中，令人惊讶的是，主城东居然只有光华路G29地块这一块土地。
图片来源：淘房
这也足以说明，主城土地资源的珍贵。而中海钟山印所在的新钟山板块，作为紫金山板块最后一块可开发处女地，开始焕发活力，其人文历史、资源和各项配套，让南京改善人群无法忽视。
②这里有稀缺山景和浓厚的文化底蕴。
庄严敦厚紫金山，旷世传奇美龄宫，王气之地明孝陵……城东凝聚了南京这座古城太多故事，也蕴含着南京历史积淀下来的城市风骨。
钟山自古被誉为江南四大名山之一，有“金陵毓秀”的美誉。紫金山不仅是南京的城市“绿肺”，更是年明皇城龙脉之地，有着深厚的文化底蕴，也荟聚了城市优越的自然资源。
紫金山航拍实景图③这里有千万级豪宅和顶级圈层。
紫金山板块早前诞生了多个千万级塔尖豪宅，如90年代以美元计算的帝豪花园，再到“亚洲10大超级高端住宅”钟山国际高尔夫，动辄半亿元，居住的全都是富豪名仕。
△钟山国际高尔夫实景
然而，顶层豪宅圈注定是只有少数人拥有，多数人仰望。如今中海钟山印的出现，让南京新中产有了“窥探”富人生活的机会，总价万-万就能买入紫金山。
④这里有强大的全方位配套。
交通：目前板块内坐拥2号线、4号线、S6号线（在建）、12号线（规划）4条地铁线路，还坐拥今年即将建成的马群、金马路双TOD，还有绕城公路、宁杭公路，17条城际快线，几十条公交线环伺，通达全城。
商业：板块坐拥马群生活圈，有招商花园城、中垠紫金广场、绿地云都会、森林摩尔的大型商业环绕。同时不远处还有仙林商圈，如金鹰湖滨天地、在建的仙林德基和苏宁以及九霄梦天地等商业综合体。
教育：目前环钟山区域分布约23所知名高校，一本以上就有13所。还有南京外国语学校仙林分校、南京师范大学附属实验学校、金陵中学仙林分校等多所中小学，近30万师生给板块带来活力。
产业：目前板块聚集徐庄软件园、紫东国际创意园、马群科技园等三大产业园，靠近苏宁、途牛、甲骨文、英特尔等南京互联网巨头，汇聚多家知名企业、50万高知人群。
02.高配精装！户型出圈！中海钟山印产品力出类拔萃！浮躁的楼市，顶着限价的名头，南京很少有开发商真正用心在做产品。
而工科中海偏偏反其道而行，执拗于潜心钻研产品，给买房人带来不一样的居住体验。
打造过鼓楼中海凤凰熙岸、河西中海塞纳丽舍等多个豪宅神话，年，中海以山为名，于金陵文脉中轴之上，匠心打造亲山“印系”双子：中海方山印、中海钟山印。
以迭代的产品思维，开启“印系”美学新纪元，满足高净值人群的山居情结。
钟山印是继方山印之后，中海集团推出的又一巨作，择址钟山，打造10栋低密纯小高层的国际化伴山社区，倡导都市度假主义，致敬城市新中产。
中海钟山印位于金马路南侧约米处，紧邻2号线金马路站、招商花园城大约1多公里，项目北面有规划的小学用地，西侧有规划的幼儿园用地。
那么首入城东的中海，到底会给南京新中产带来什么样的惊喜？
1、公建化立面+南向“全面屏”＋极致窗墙比，引山林入室。
中海钟山印的外立面颇具特色，使用大面积玻璃与铝线条等公建化选材，形成高识别性的游艇风格外立面，刷新城东楼盘颜值新名片。
用防火防撞玻璃代替了更多的墙体，近乎“全面屏”的南向阳台与全景飘窗，形成超广角的感光与观景视野，引清风、阳光、山林入室，这就是渴望的生活！
2、打造内外森居景观，让业主回家宛如度假。
中海钟山印秉承紫金山的人文生态、借鉴东南亚公寓酒店理念，打造内外双麓“森邻氧居”的都市独家主义景观布局。
项目打造森林度假主题景观，内置林下花园、共享阳光草坪、亲水平台、全龄主题儿童活动区、绿荫吧台等互动景观。
3、全两卫、双阳台＋°观景飘窗+高得房率，钟山印户型更强调尺度感。
中海钟山印的打造、、、㎡四个面积段户型，三房两卫起步，大开间，全部都带有阔景双阳台，非常适合改善换房家庭。
项目限高约54米，中海钟山印得房率约为78-82%，相比市面上19-33F的普通高层，多处起码约4%的使用空间。
因此项目的户型尺度可以做到更大，拿㎡的户型为例，双阳台宽约6.8米，南北°转角飘窗，主卧做到了套房设计，两个卫生间是改善家庭必备。
4、高配精装，大牌装修，吊打市面上同价格产品的楼盘。
为了切实考量生活的需求，解决业主装修的痛点，中海钟山印推出了精装升级包。据了解，项目高配装修价约元/㎡。
据了解，中海钟山印精装高配包含东芝的中央空调，百朗的新风、威能的地暖，方太的油烟机灶具，西门子洗碗机，还带有3M前末端净水器、厨余垃圾处理器等超高配置。
凯迪仕指纹密码锁、诺贝尔的阳台踢脚线瓷砖、汉斯格雅和唯宝的卫浴洁具、百朗的浴霸等，甚至媲美河西部分豪宅装修。
并且小区还有人车分流、无障碍设计、户外弱电插座、垃圾回收点、鹰眼系统、婴儿车停放点、户外直饮水等人性化设计。
03.起码倒挂0元/㎡！新中产圆梦南京紫金山的机会来了！环紫金山板块寸土寸金，时隔多年才出一次新盘。而板块内稀缺的品牌改善楼盘更是要珍惜，值得收藏！
况且，中海钟山印还是板块内不可多得的倒挂盘。目前项目旁边的品质二手房世茂招商语山均价为48元/㎡，最高成交价接近4.6万/㎡。
复地御钟山一期均价4.5万/㎡，最高成交价高达5.1万/㎡。二期挂牌均价为5.7万/㎡，还有人直接挂6.5万/㎡，但至今没有成交。再看看周边其他小区，钟山美庐挂牌6万/㎡、新城璞樾钟山4.7万/㎡……
周边小区价格大多在4.1万/㎡-6万/㎡之间，而中海钟山印放风只卖3.6万/㎡，倒挂起码0元/㎡。
因此，中海钟山印自从上周公开到现在，已经有接近0人的到访量。
销售表示，客群主要来源于周边高端小区再购房，有老城东地缘置换改善的，有大学老师扎根南京安家的，有产业园高知人群就业改善，还有很多都是华为、苏宁的精英人群，客户圈层比较高端、纯粹。
中海钟山印项目预计本月首次开盘推出2、5、8、9、10号楼，约套房，首付预计5成，验资万，具体以销许为准。
其他开盘户型如下：
㎡户型：三房两厅两卫↓
㎡户型：四房两厅两卫↓
㎡户型：四房两厅两卫↓
㎡样板间品鉴：
目前㎡户型相当受欢迎，因为该户型不仅尺度大，而且还是一梯一户设计，四开间朝南的边户。
步入式的玄关库，收纳空间充足。
并且带有约7米宽的阔景双阳台，还带有南北度转角的飘窗，采光面更大。
就连次卧、书房也带有大面积的玻璃窗。
儿童房连接着阳台，近乎全面屏的玻璃窗，把室内的尺度再度拉伸，将窗外美景延至室内。
中海钟山印的户型堪称一绝，装标也令人震惊。项目预计在本月底要开盘，如果你预算三四百万，想在城东买一套高品质精装房自住兼投资，可以