帝豪金融大厦将于明年开卖
帝豪酒店、这座颇具历史色彩的罗湖地标性酒店，随着深圳城市发展升级，走上了更新重建道路。年拆除时拍摄来源：房地内参早在好几年前，在深圳城市更新大热潮下，笋岗-清水河一再被单独拿出来讨论。后来，帝豪酒店顺利被列入了《深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划（草案）》。从公示的规划方向和经济指标来看，帝豪酒店将原址重建为帝豪金融大厦。来源：深圳房地产信息网来源：深圳房地产信息网按照近年宣传的红岭新兴金融产业带规划来看，帝豪金融大厦就位于这条金融产业带上。且从项目名字来看，与红岭金融产业带也挺贴合的。红岭金融产业带笋岗片区项目位于宝安北路和笋岗路交汇处西北侧。本次融姑娘先是到了笋岗仓库，再一路向帝豪金融大厦走去。笋岗文具玩具礼品批发市场笋岗文具玩具礼品批发市场门前依旧站了不少人，但生意始终是没有过去这么火了。笋岗片区主要的商业也就是文具礼品批发、家居市场以及二手车市场。几乎成为罗湖重要的商业圈子，也是消费者购买该类商品时的首选地。当初的批发市场门口停满了小货车，不少工人推着小平板车来来去去运货，人声鼎沸。特别到了圣诞和新年时节，更为热闹。帝豪金融大厦就在批发市场隔壁
融姑娘前行几步，就看到了帝豪金融大厦。似乎正在进行外立面的建设施工。整体看起来还是挺气派的。项目对面是一个二手车市场，再远一些就是嘉宝田花园，是一个有一定楼龄的小区了。据融姑娘查询到资料了解，帝豪金融大厦已于今年6月封顶，明年就会入市了。项目是一个超高层建筑，约米高，42层。有一个5层的裙楼，还有5层地下室。总建面约8.4万平。建成后将成为一个集商业、办公、商务公寓于一体的商住城市综合体。项目隔壁是深圳物资集团的大楼，再过去也是一些写字楼。深圳物资集团大楼旁是市检察院（白色建筑）
从笋岗路上来看帝豪酒店的改造升级挺成功的，很好的融入了周边。地块小、周边通道逼仄未来交通或成大问题
帝豪酒店改造成这样作为一个老深圳人是很欣慰的。但还是发现了一些让融姑娘疑虑的地方。项目占地仅多平，前面是笋岗路的人行道和绿化带，后面紧贴的就是笋岗文具玩具礼品批发市场。楼下的道路十分逼仄，除了门前的笋岗路以及宝安北路两条大道，其余的小道真的只能称为小道。背后的一条路，原本是两条车道的通道，一侧停满了周边商户的私家车，只留出一条通道通车。几乎不可能实现会车情况。并且如果通道上出现卸货情况，整个通道将完全堵死。
此时就出现了卸货拥堵的情况这其实并不只是帝豪金融大厦的窘境，而是整个笋岗仓库的常态。据了解，帝豪金融大厦规划车位有个，面对写字楼、商业这种业态实际上是不算充足的。融姑娘绕行一圈，并未发现地下停车场出入口建设在哪里。但不管怎么样，这么高的楼肯定有大量的人流车流。门前的宝安北路是一条不算宽的双向3车道，停车场的车辆从哪里进出都容易出现拥挤的状况。宝安北路
特别是因为仓储和小商铺带来的货车、私家车乱停靠，这里的停车一定是一个头疼的问题。旧改：周边厂房多工厂比纯住宅拆得快
笋岗片区在红岭金融产业带的影响下备受