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TUhjnbcbe - 2021/2/20 20:37:00
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中国的陶瓷行业在“产能过剩”的新常态下危机与挑战并存,同时*府的环保*策与房地产需求下降也给陶瓷行业带来了巨大的压力,一批落后的瓷砖产能正在被淘汰,这种态势迅速蔓延到陶瓷产业链的上下游。据不完全统计,年,全国各大陶瓷产区均出现了陶瓷企业、上游供应商及配套服务商、终端门店倒闭及被法院查封、拍卖的情况。

记者在人民法院诉讼资产网、司法拍卖网、联拍网上查到,年全国共计77宗与陶瓷相关的拍卖公告,涉及到日用陶瓷、建筑陶瓷、卫生陶瓷、艺术陶瓷以及特种陶瓷等在内的52家企业和6起终端门店。其中,被拍卖的建筑陶瓷25家,卫生陶瓷4家,上游供应商涉及陶瓷原料、釉料、陶瓷原料加工设备的有11家,艺术陶瓷、日用陶瓷有10家,特种陶瓷3家。

从分布的区域来看,在被拍卖的案件中,福建有10宗,广西和江西各6宗,广东17宗,河南11宗,云南10宗,湖南、山东、吉林、浙江各2宗,江苏、黑龙江、陕西、北京、湖北、辽宁、河北、四川、重庆各1宗。

从拍卖标的物的成交情况来看,成交仅21宗,继续拍卖的有4宗,流拍25宗,变卖失败12宗,暂缓2宗,被撤销或中止的有6宗,其他成交结果不详的有7宗。(查看详细拍卖情况可下拉到文末)

成交21宗,成交率仅为27.27%

在成交的21宗案件中,日用陶瓷2宗,建筑陶瓷5宗,卫生陶瓷3宗,陶瓷门店3宗,特种陶瓷1宗,上游供应商,如陶瓷原料加工设备、陶瓷原料、高岭土等共7宗,成交率仅为27.27%。

记者发现,多数标的物都需要经过多次拍卖、降价才能成交。如泉州市振兴陶瓷工艺有限公司拍卖的所有的机器设备,福建合盛发陶瓷材料有限公司拍卖的所有的机器设备,浙江省常山县荣盛陶瓷有限公司涉及的厂房、土地、机器设备,肇庆市中恒陶瓷有限公司一批成品、半成品瓷砖,位于惠州市隆光陶瓷原料有限公司厂区内的设备及陶瓷原料,佛山市豪帮陶瓷有限公司所有的半成品(砖坯),长葛市洁亭陶瓷厂房产(不含土地使用权)、生产线及机器设备,上述8宗案件都经过2次或3次拍卖,最终才得以成交。

潮东硅砂陶瓷原料厂的高岭土土矿石拍卖也颇受周折,其堆放在江门市新会区潮东硅砂陶瓷原料厂内的.吨砂质高岭土矿矿石经过6次降价拍卖,累计降幅达70.29%,最终该标的物以24.万元成交。

▲江门市新会区汝窖陶瓷原料加工场内设备成功拍卖

与此相呼应的是,成立于年的江西亚细亚陶瓷,其位于抚州市东乡县经济开发区陶园一路一宗工业出让用地(使用权面积12万平方米)以及共计64项地上建筑物、附着物和共计项存货、共计项机器设备、共计项电子设备,在3次流拍后以物抵债。

相比之下,一些热门城市、热门地段成交的几率高很多。位于北京市海淀区西三旗东高新建材城二号工业区(北京紫光方大高技术陶瓷有限公司所属的两栋厂房,建筑面积.97m2。)首次挂牌拍卖就比较抢手,记者从北京产权交易所了解到,尽管土地性质为工业用地,无任何市*水、电,无独立道路,该标的前欠费用及过户所产生的所有费用都得由买受人自行承担,但最终成交价格比当初的评估价.54万元高出很多。

此外,位于佛山禅城区南庄镇华夏陶瓷博览城陶博一路二座,建筑面积.2平方米,该标的物也比较受欢迎。尽管该标的已有租赁等瑕疵,但拍卖过程顺利,一次竞买成功,成交金额为.35万元。

流拍25宗,变卖失败12宗

据陶城报统计,在被拍卖的标的物中,流拍25宗,变卖失败12宗,涉及厂房、办公楼、国有工业出让土地使用权、机器设备、陶瓷成品和半成品及砖架、门店等;起拍价从最低的22.62万元到最高的.23万元不等。

从流拍的标的物来看,有些标的物属集体土地,拍卖时常会受到村民阻挠且交付困难,有些属于国有划拨土地,交付时需补交高额土地出让金,买受人因利益无法得到保障而不敢参与竞买;其次,多数设备、厂房处于闲置状态,设备陈旧,价值低,实用性差;除此之外,部分资产已有抵押,或者为无产权房,有些还未办理房产证等手续,上述因素都是导致无人敢接盘的原因。

在流拍的案件中,6宗涉案上千万元的标的物遭遇流拍。例如,属于吉林省桦甸市洪义陶瓷有限公司拍卖涉及所有的工业厂房、工业土地,以及所有的生产线设备(21台套陶瓷生产设备),起拍价.万元。该标的经过三次降价,最后一次以.万元起拍,尽管围观次数达多次,但终因无人出价而流拍。

在联拍网上,一宗位于藤县藤州镇工业园集中区丫山大道旁边2号地块、厂房(含生产车间和两幢宿舍楼)、机器设备(主要有米与米各一条的窑炉生产线及配套设备设施),整体拍卖价为万元,因无人报价而流拍。此外,同样位于该工业区,为广西藤县永达陶瓷有限公司所有的3号地块,起拍价为万元,也遭遇到两次“流产”。

▲流拍的藤县中意陶瓷、藤县永达陶瓷有限公司厂房、设备

在淘宝司法拍卖网,许昌市魏都区人民法院三次公开拍卖河南禹州市锐龙陶瓷有限公司的资产(不动产和动产),起拍价由.5万元降至.万元,因无人竞买而流拍。与此同时,一宗为海宁市瑞芯电子陶瓷所有的国有工业出让土地使用权,起拍价为0万元,在司法拍卖网上首次流拍。

除此之外,在人民法院诉讼资产网,一宗广西北流市日用陶瓷工业园区内,所有权归属广西北流锦昌瓷业的房地产,拍卖价由.23万元降为.万元,两次拍卖都无人问津。

作为云南省唯一一家被拍卖的陶瓷企业,云南和盛陶瓷旗下的鑫欧、德克等10个品牌的产品,涉及瓦片、彩瓦、通体砖、文化砖,数量从几万到几百万片不等,总评估价为6,,.94元,起拍价最低17万,最高万余元。该标的物经过降价10%后,尽管围观次数近万人次,但还是以“两次流拍,第三次变卖失败”而告终。

此外,泉州市振兴陶瓷工艺有限公司机器设备及陶瓷成品和半成品,起拍价为.41万元,两次流拍后,在第三次变卖中,尽管起拍价腰斩,仍无人竞买。

与振兴陶瓷遭遇同样尴尬境地的还有福建省闽清辉煌陶瓷,其坐落于闽清池园镇丽山村的厂房也在第三次变卖中失败。

年陶瓷资产拍卖情况统计

拍品名称

查封情况

拍卖情况

状态

泉州市振兴陶瓷工艺有限公司的机器设备

泉州市洛江区人民法院查封

3月16日,起拍价:.41万元;8月17日,第三次变卖价:60万元

第三次变卖失败

泉州市振兴陶瓷工艺有限公司的机器设备

泉州市洛江区人民法院查封

11月29日,起拍价:45.41万元;12月27日,起拍价:40.万元

第二次拍卖成交

泉州市振兴陶瓷工艺有限公司所有的陶瓷存货

泉州市洛江区人民法院查封

11月29日,起拍价:56.15万元;12月17日,起拍价:50.万元

2次流拍

福建省德化县鹏翔陶瓷有限公司所有的厂房及该公司的所有机械设备

德化县人民法院查封

1月25日,起拍价:16万元

3次流拍

德化县鹏翔陶瓷有限公司所有的木坯架等财产

德化县人民法院查封

4月19日,起拍价:单价为起拍价

2次流拍

福建合盛发陶瓷材料有限公司所有的机器设备共计28项

福建省南安市人民法院查封

6月8日,起拍价:.17万元

第三次拍卖成交

永春县苏坑华宏陶瓷有限公司位于苏坑镇嵩山村的工业房地产

福建省永春县人民法院查封

7月5日,起拍价:.29万元

流拍

福建省闽清辉煌陶瓷有限公司坐落于闽清池园镇丽山村的厂房

福建省闽清县人民法院查封

7月21日,参考价:95.万元

第三次变卖失败

德化县健盛陶瓷包装有限公司所有的厂房1幢共六层及附属设施

福建省德化县人民法院查封

8月10日,起拍价:.46万元;8月26日,起拍价:万元;10月9日,起拍价:.60万元

3次流拍

德化县泉兴陶瓷工艺厂所有的厂房1幢共七层及附属设施

福建省德化县人民法院查封

9月7日,起拍价:.93万元;10月3日,起拍价:.万元

2次流拍

海宁市瑞芯电子陶瓷有限公司所有的国有工业出让土地使用权、有证房产,已抵押

浙江省海宁市人民法院查封

12月6日,起拍价:0万元

流拍

浙江省常山县荣盛陶瓷有限公司的厂房、土地、机器设备

衢州市常山县人民法院查封

1月26日,起拍价:万元;2月18日,起拍价:万元;3月10日,起拍价:万元

第三次拍卖成交

高安市富华陶瓷釉料厂的厂房、土地、窑炉

江西省高安市人民法院查封

11月7日,起拍价:.15万元;11月24日,起拍价:万元;12月15日,起拍价:万元

3次流拍

高安市大华陶瓷原料有限公司的12栋房屋所有权,未办房产证,以及工业出让用地

高安市人民法院查封

3月9日,起拍价.82万元

-

江西亚细亚陶瓷有限公司一宗工业出让用地及地上建筑物、附着物和存货、机器设备、电子设备

江西省抚州市中级人民法院查封

9月30日,整体起拍价为.65万元;11月1日,整体起拍价为.92万元;11月21日,整体起拍价为万元

3次流拍后撤销,现已“以物抵债”

江西嘉佳陶瓷有限公司的产成品及在产品

东乡县人民法院查封

10月10日,整体起拍价74.88万元

第一次拍卖成交

锦绣昌南中国陶瓷城7栋浮梁街一层3甲店面(47.42㎡)和一层5甲店面(46.29㎡)

景德镇市珠山区人民法院查封

10月21日,整体起拍价74.84万元

流拍

江西清源陶瓷有限公司所有的2号、7号、9号地土地使用权(工业、出让)

宜春市中级人民法院查封

12月22日,起拍价.35万元

公示期

佛山市宏博陶瓷有限公司所有的砖架一批

佛山市禅城区人民法院查封

12月4日,起拍价.万元;12月16日,起拍价人民币.万元

2次流拍

佛山市宏博陶瓷有限公司所有的机器设备一批

佛山市禅城区人民法院查封

12月4日,起拍价人民币.万元;12月16日,起拍价人民币.万元

2次流拍

佛山市宏博陶瓷有限公司所有的陶瓷存货一批

佛山市禅城区人民法院查封

12月4日,起拍价.万元

第一次拍卖成交

郁南县鼎泰丰陶瓷原料有限公司所有的存放在厂内的机械设备球礳机、粉粹机、振动筛

郁南县人民法院查封

起拍价:元

第一次拍卖成交

郁南县鼎泰丰陶瓷原料有限公司所有的海王牌水力旋流器机组一套和南衡牌SCS电子汽车衡一套

郁南县人民法院查封

11月30日,起拍价:元

第一次拍卖成交

江门市新会区汝窖陶瓷原料加工场内设备一批

江门市新会区人民法院查封

11月28日,起拍价:9.万元

第一次拍卖成交

肇庆市中恒陶瓷有限公司所有的成品、半成品瓷砖一批

肇庆市高要区人民法院查封

1月19日,起拍价:23490元;1月28日,起拍价:元

第二次拍卖成交

惠州市隆光陶瓷原料有限公司位于厂区内的设备及陶瓷原料一批

惠州市惠城区人民法院查封

03月29,起拍价:元;4月22日,起拍价:元

第二次拍卖成交

清远市清新区禾云镇新洲官田隔坑岭三坑陶瓷土矿

清远市清新区人民法院查封

5月28日,起拍价:.71万元

第一次拍卖成交

佛山市豪帮陶瓷有限公司所有的半成品(砖坯)一批

佛山市高明区人民法院查封

8月4日,起拍价.万元;9月1日,起拍价人民币.3万元

第二次拍卖成交

陶瓷原料生产线一条

佛山市禅城区人民法院查封

8月24日,起拍价.8万元;9月6日,起拍价.万元

2次流拍

陶瓷加工设备一批

佛山市禅城区人民法院查封

9月8日,起拍价元;9月20日,起拍价人民币元

2次流拍

佛山市禅城区南庄镇华夏陶瓷博览城陶博一路二座(带租约)

佛山市禅城区人民法院查封

11月12日,起拍价3500元

第一次拍卖成交

清远市蓝谷陶瓷有限公司的生产设备包括机器设备、电子设备和车辆三大类共项

清远市清城区人民法院查封

8月18日,整体拍卖,参考价.万元

设备所有权存在争议,暂缓

广东骏仕陶瓷有限公司所有的抛光生产线2条、自动包装生产线3条(整体拍卖)

佛山市禅城区人民法院查封

8月17日,起拍价.6万元;9月6日,起拍价人民币.28万元

-

江门市新会区潮东硅砂陶瓷原料厂厂内的砂质高领土矿矿石.吨

江门市新会区人民法院查封

5月9日,起拍价:81.7万元;12月5日,第六次起拍价:24.万元

第三次拍卖成交

南国陶瓷洁具实业有限公司的集体土地使用权及其地上的厂房

潮州市中级人民法院查封

1月14日,起拍价:.36万元;3月16日,评估价:.36万元;5月10日,评估价:.36万元

-

桦甸市洪义陶瓷有限公司所有的土地厂房及设备

吉林市中级人民法院查封

1月8日,起拍价:.万元;1月26日,起拍价:.万元;2月12日,起拍价:.12万元

3次流拍

桦甸市洪义陶瓷有限公司所有的围墙地面无产权房等附属设施和设备

吉林市中级人民法院查封

7月1日,起拍价:72.万元

3次流拍

长葛市古桥乡永明陶瓷厂位于长葛市古桥乡本庄村东南角永明陶瓷厂所有资产。

长葛市人民法院依法查封

2月11日,起拍价:元

3次流拍

长葛市洁亭陶瓷厂的房产(不含土地使用权)、生产线及机器设备

许昌市中级人民法院查封

3月18日,起拍价:.元

第三次拍卖成交

禹州市锐龙陶瓷有限公司所有资产,其中有动产、不动产

许昌市魏都区人民法院查封

4月13日,起拍价5元;5月2日,起拍价元;5月25日,起拍价0元

3次流拍

许昌市华豫日杂陶瓷有限责任公司所有的房屋(本次评估不含室内装饰装修等,不包含估价对象的债权债务及所分摊土地的权益价值)

许昌市中级人民法院查封

6月3日,起拍价:66.万元

第一次拍卖成交

鹤壁市华都精细陶瓷有限公司办公楼一幢,该土地目前抵押给银行

鹤壁市山城区人民法院查封

6月23日,起拍价:元

流拍

鹤壁市华都精细陶瓷有限公司的地磅、配电柜、变压器设备

鹤壁市山城区人民法院查封

10月17日,起拍价:元

流拍

一套陶瓷机械设备、一批二次加工成品陶瓷

息县人民法院扣押

7月28日,起拍价:元;9月12日,起拍价:元

2次流拍

关于鹤壁市华都精细陶瓷有限公司所有的机器设备

鹤壁市山城区人民法院查封

8月1日,起拍价:元;8月29日,起拍价:元

2次流拍

河南中陶瓷业有限公司所有的机器设备

长葛市人民法院查封

8月4日,起拍价:26.万元

第一次拍卖成交

河南中陶瓷业有限公司所有的房屋

长葛市人民法院查封

8月4日,起拍价:10.万元

第一次拍卖成交

河南海虹陶瓷集团有限公司的土地使用权和办公楼一幢

信阳市中级人民法院查封

9月18日,起拍价:.39万元

-

云南和盛陶瓷有限公司生产的闵泉牌彩瓦和瓦口约片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:66.52元;6月6日,起拍价:24.87元10月22日,起变价:24.87元

2次流拍后,第三次变卖失败

云南和盛陶瓷有限公司生产的金色年华牌彩瓦约片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:.20元;6月6日,起拍价:.08元;10月22日,起变价:.08元

2次流拍后,第三次变卖失败

云南和盛陶瓷有限公司生产鑫欧牌文化砖约片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:8.98元;6月6日,起拍价:.68元;10月22日,起变价:.68元

2次流拍后,第三次变卖失败

云南和盛陶瓷有限公司生产米迪牌通体砖约5144片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:402.98元;6月6日,起拍价:.08元;10月22日,起变价:.08

2次流拍后,第三次变卖失败

云南和盛陶瓷有限公司生产德克牌瓦口、艺术砖、文化砖、通体砖约片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:.49元;6月6日,起拍价:.34元;10月22日,起变价:.34元

2次流拍后,第三次变卖失败

云南和盛陶瓷有限公司生产欧斯达牌瓦口、瓦片、彩瓦、炻质砖、通体砖、文化砖约片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:1047.58元;6月6日,起拍价:943.92元;10月22日,起变价:943.92元

2次流拍后,第三次变卖失败

云南和盛陶瓷有限公司生产豪艺牌通体砖约片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:.12元;6月6日,起拍价:175.91元;10月22日,起变价:175.91元

2次流拍后,第三次变卖失败

云南和盛陶瓷有限公司生产优盛牌彩瓦、艺术砖约片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:.47元;6月6日,起拍价:.02元;10月22日,起变价:.02元

2次流拍后,第三次变卖失败

云南和盛陶瓷有限公司生产斯科牌文化砖约片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:.41元;6月6日,起拍价:.97元;10月22日,起变价:.97元

2次流拍后,第三次变卖失败

云南和盛陶瓷有限公司生产富盛陶牌通体砖约片

安宁市人民法院查封

5月20日,起拍价:.19元;6月6日,起拍价:.97元;10月22日,起变价:.97元

2次流拍后,第三次变卖失败

宜兴市陶瓷城D1幢号房产

江苏省宜兴市人民法院被法院查封

6月16日,评估价:万元

流拍

宁安市亿佳隆陶瓷有限责任公司部分资产,包括罩棚残料、储料罐、搅拌站钢架残料

宁安市人民法院查封

6月30日,起拍价:65.万元

撤销

长沙市马王堆陶瓷建材新城D24栋/号门面

长沙市芙蓉区人民法院查封

4月7日,参考价:84.万元;5月18日,参考价:71.万元

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湖南省醴陵市陶瓷花炮二期市场A区7栋28、29号房屋一栋

株洲市荷塘区人民法院查封

起拍价万元

第一次拍卖成交

咸阳中院杨凌示范区渭惠路陶瓷厂综合楼3单元4楼东户房地产

咸阳市中级人民法院查封

4月27日,参考价25.47万元

-

北京紫光方大高技术陶瓷有限公司的两栋厂房

北京市海淀区人民法院查封

7月5日,评估价.54万元

第一次拍卖成交

安岳县豪华陶瓷厂的房屋、土地使用权及机器设备

安岳县人民法院查封

6月3日,整体拍卖价:.58万元

-

重庆市永生陶瓷有限公司内36(台/套)机器设备及平方米彩釉墙砖一批

重庆市荣昌区人民法院查封

7月6日,整体拍卖价:.8万元;8月4日,整体拍卖价:.24万元

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北流市桂玉陶瓷有限责任公司位于北流市北流镇印塘村西冲角的厂房、房屋及土地

广西壮族自治区玉林市中级人民法院查封

1月7日,整体拍卖价:.万元;3月24日,整体拍卖参考价:万元

中止

广西北流市悦兴陶瓷有限公司的国有土地使用权及地上房屋和机械设备一批(整体拍卖)

广西壮族自治区玉林市中级人民法院查封

9月1日,拍卖价.万元

暂缓

博白县城南开发区乌豆江的二宗土地使用权及地上房屋建筑物、陶瓷厂机器设备。

广西壮族自治区玉林市中级人民法院查封

1月11日,拍卖价8.74万元

延期拍卖

藤县永达陶瓷有限公司所有的藤县藤州镇工业集中区丫山大道旁边3号地块

梧州市中级人民法院查封

2月26日,参考价:万元

2次流拍

藤县中意陶瓷有限公司、藤县永达陶瓷有限公司位于藤县藤州镇工业园集中区丫山大道旁边2号地块的国有土地使用权

梧州市中级人民法院查封

1月28日,整体拍卖价:万元

流拍

广西北流市锦昌瓷业有限公司位于广西北流市日用陶瓷工业园区内的房地产及土地使用权

广西壮族自治区玉林市中级人民法院查封

10月19日,拍卖价.23万元;11月14日,拍卖价.万元

2次流拍

沈阳金圣达精细陶瓷有限公司位于法库县经济开发区的房产、构筑物、附属设施及土地使用权

沈阳市中级人民法院查封

8月18日,起拍价:.万元;11月9日,起拍价:2.万元

继续拍卖

湖北帝豪陶瓷有限公司第八条生产线设备

宜昌市中级人民法院查封

8月18日,参考价.万元;3月1日,参考价万元

两次流拍后,被法院撤回

湖北帝豪陶瓷有限公司位于枝江市马家店沿江大道99号(领秀之江小区)房屋

宜昌市中级人民法院查封

8月4日,参考价57.86万元

两次流拍后,被法院撤回

淄博鼎高陶瓷有限公司所有的房产一宗

淄博市淄川区人民法院查封

9月14日,参考价.05万元;

2次流拍

罗庄区豪德陶瓷建材装饰城27号楼、室经营门面房

临沂市罗庄区人民法院查封

9月14日,评估价62.万元

成交

玉源瓷业有限公司一批涉案陶瓷制品

河北省邯郸市中级人民法院查封

9月14日,拍卖价:37.万元

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