人民网北京9月21日电近日，山西省各地针对网民给省委书记的29条留言作出回复，我们精选4条留言选登如下：
景泰苑小区居民入住快两年仍没房产证网民留言：尊敬的骆书记您好，这是第三次求助您，很感谢您为老百姓办实事。此次我又需要得到您的帮助1，首先投诉景泰苑小区违规交房，其次能否明确因何无法竣工验收，房产证到底何时才能办下来？忻州市景泰苑小区是年开始向业主交房的，当时售楼小姐说已经竣工验收，否则也无法交房，要求出示竣工验收证明及两证一书，只是推脱，更甚至脸不红心不跳地说有了只是在总公司所在地繁峙县。但至今快两年了，房产证无法办理，才发现根本没有竣工验收，更别提房产证了。2，我要反映的是物业强行收费该怎么办？我们怎样维权，物业是否违规应予以处理并解决？开发商所操纵的物业于年强行在公共通道铺设地胶，简单公示后就开始施工，现已全部施工完毕，明确了各楼的公摊费用，向当地的房管部门咨询得到的答复是开发商应部分业主要求铺设的，可是我们没有要求呀，为何要强行铺设并收费？3，投诉楼层电闸配置存在安全隐患。景泰苑小区总电闸竟然比分户电闸功率小，频繁造成一户跳闸全楼停电，一跳闸就顶了总闸，请问这样的电闸是我们现有要求下的标准码？请骆书记要求相关部门予以问责解决。感谢骆书记，亟待回复解决为盼。
答复意见：一、基本情况景泰苑小区位于忻州市和平西街，由山西华岳房地产开发有限公司开发建设，年开工，年6月完工，7月交付使用，共户，现正在办理竣工验收备案手续。小区由忻州市开发区华苑物业管理有限公司进行物业管理。二、调查处理情况1.关于反映房产证办理问题。该小区目前正在办理工程质量验收备案，待忻州市工程质量监督站下发备案表后，即具备办理房屋初始登记的条件。2．关于反映公共通道铺设地胶并收费问题。经查，为了住户的出行方便，开发公司在征得大多数住户同意的基础上在公共通道铺设地胶（已在小区公示），由业主向物业交纳铺设地胶的工程成本费用。经过物业与反映人沟通，反映人同意公共通道铺设地胶并交纳费用。3.关于反映楼层电闸配置存在安全隐患问题。小区所有电气设备按照电力施工图纸施工，经忻州市和忻府区电业局联合验收后正式供电，符合电力用电规范。
帝豪花园多收居民2.5%的契税款退还网民留言：尊敬的骆书记您好；感谢您在百忙之中收阅我的申诉。我于年7月份经人介绍购买了忻州帝豪花园3号楼2单元29层的一处房产，该小区由山西晋业房地产开发有限公司开发建设，当时交房时共收取了元的后期费用，对其中诸多费用心存疑惑：1，房产契税。该房屋总价为元，开发商按4%收取了元的契税。据我了解该费用应在办理房产证时由房管局收取，且不可能收取高达4%的费用，明显属于违规收费现象。2，天然气碰口费用元，据我所知该费用已经包含在房价中，而开发商又强行另行收取，是否合理合法？3，电梯上料维护费高达元，装修保证金元，该费用物价局是否有明文规定，收费是否合理合法？为了生活，为了小孩上学特购买了该处房产，可后期费用又如此之高，对于我们三口之家实在是压力太大，特请书记做主，万分感谢。
答复意见：一、小区基本情况帝豪世纪花园位于忻州市建设路西、雁门大道北，占地面积.28平方米，建筑面积.56平方米（地上.89平方米），由山西晋业房地产开发有限公司开发建设。该项目于年5月28日开工，年12月基本建设完毕，开始向业主交房。二、业主反映的问题1.房产契税按4%收取。2.收取天然气接口费元。3.收取电梯上料维护费元。4.收取装修保证金元。三、调查处理情况经查，反映问题基本属实。年7月26日，忻州市房地产市场监察大队召集山西晋业房地产开发有限公司、忻州翔龙物业公司以及反映人卢某某，就其反映的问题进行了行*调解处理，具体情况如下：1.关于房产契税问题，山西晋业房地产开发有限公司承诺按照现行的契税规定，退还业主卢某某房款总价2.5%的税款。2.关于天然气接口费和电梯上料维护费问题双方达成初步意见。3.关于装修保证金问题，业主卢某某表示理解，愿意服从物业企业管理规定。物业企业承诺待装修完毕验收后退还元保证金。经调解处理，反映人对处理结果表示满意。
大雨冲毁人畜饮水工程，三千村民断水十余天网民留言：我们是忻州市繁峙县东山乡李庄村村民，我村人畜饮水解困工程余米水管被干涸洪水冲毁，全村余人、余头大牲畜断水10余天，村委会第一时间上报乡镇和县水利局，至今没有得到解决，希望领导百忙之中关心一下生活在水火之中的李庄村民。
答复意见：年7月19日，繁峙县东山乡境内连续降雨59个小时，累计降雨量达到毫米，羊眼河最大流量每秒93立方米，降雨引发的山洪冲毁了李庄村8寸吃水管道余米，李庄村口人、余头牲畜饮水困难。灾情发生后，乡村两级领导第一时间到现场查看灾情，并上报县里。县水利局随即购置相关工程用料，准备修复，但由于羊眼河水位上涨，无法施工。因此，乡*府首先协调该村村民就近到伯强林场和附近东山底、南峪口两村取水。对于行动不便的老人，村里派人送水到家。7月21日，乡村两级与县国土局协调后，利用李庄村土地整理项目新打机井，安装变台，暂时解决了村民用水。7月29日，羊眼河水位回落，达到施工条件。乡*府和村委筹资5万元，将旧节水灌溉管道与新管道对接，于8月1日晚顺利实现通水，暂时解决了全村人口及牲畜用水。等汛期过后，县水利局、乡*府和李庄村委将重新埋设管道米，彻底解决李庄村的人畜饮水问题。
农民交了卖房款，移民小区4年未交房网民留言：内容：年9月保德县扶贫办响应国家*策，对口人以下的行*村实施移民搬迁，涉及九个乡镇十三个行*村多户多群众。国家对移民户人均补助4元基础设施补助人均元规划修建四栋17层移民房，实行通一规划，通一标准，通一建设，建房面积每户90平米。要求移民户在工程开工前预交房款15万元，交款日期为年9月21日至29日。剩余房款在工程竣工后一次性交清。房屋均价每平米元，楼层差价每平米20元。工程于年8月开工，年底主体完工。年12月竣工交房，年扶贫办以工程款不足为由表示为加快工程进度，尽早给移民户交房又向移民户每户追加0元购房款。可是我们等到年工程还没完工。广大移民户去扶贫办询问什么交房他，他们答复已经列出工程进度表在6月交房，可是到现在年6月了工程就没有进展，根本不具备交工。我们在次询问交工日期，回答是遥遥无期，没钱不能施工。我们想90平米住房预交17万国家补助每人4元够不够建房我们交的房款哪去了？为啥没钱施工？我们是贫困小山村的农民，*和*府给我们惠民*策我们打心眼高兴，可是我们交了用一生赚来的血汗钱买房，换来的是五年不能入住。到现在钱房俩空。我们要等到何时才是头。一家家上学的孩子等着入住，结婚的孩子等着入住。可是天天盼月月盼等了一年又一年。现在全民都在脱贫奔小康。像这样的事我们还有希望奔到小康吗？我们请各级领导帮我们解决此事，让户群众有一个家。
答复意见：一、基本情况年上级下达保德县的易地扶贫搬迁任务为户、口人。具体为：义门镇山庄头村，腰庄乡仁家焉村、桑树梁村，尧圪台乡*咀湾村，桥头镇崔家甲村，窑洼乡买子山村，杨家湾镇旺塔村，土崖塔乡武家梁村、田家塔村，南河沟乡翟门则、桑塔则、姚家焉村，冯家川乡庙上村。保德县扶贫办于年9月开始立项，计划在东关镇郭家滩村外河畔建设富民移民小区，总占地面积30亩。扶贫移民房以单元楼形式建设，设计为4栋19层，建设面积为90平方米。移民户于9月底开始报名交款，预交款为每套房15万元，剩余房款于工程竣工后一次性交清。在工程竣工后房屋价格核算为：（搬迁户享受补助资金＋搬迁户自筹资金）。建房补助标准每人4元，公用基础设施补助每人元。房屋均价每平米约元，楼层差为每平方米20元。当年10月开始办理土地、城建、招标等有关手续，同时开工搞三通一平前期工程。到年底所有手续办齐，打桩工程完毕。年4月份在忻州市建设工程招投标交易中心进行了公开招标，中标单位为山西省宏图建设工程有限公司，5月份四栋移民楼主体正式开工建设。年6月地下一层已近尾声，已完成投资额0.6亿元。为使移民楼加快进度，保证建设资金足额到位，要求移民户于年6月再交款2万元，在郭家滩移民小区院内采取公开抓阄方式进行楼层选取工作。到年年底移民楼主体建设完工。二、未按合同交工的原因年，原计划安置西城区拆迁户、兴保塔拆迁户、郭家滩村安置户的42套房因当时安置户未交款（原因是房价下跌这些安置户不愿意要房），至今未售出，占用了建设资金万元。为了降低移民房成本，当初将一层和地下室设计为门市，共86套平方米。经*府组织四次公开拍卖，只售出了15间平方米，剩余71间平方米占用了建设资金万元。两项共占用资金3万元，导致资金短缺，工程建设进度缓慢。三、工程进展情况今年与施工方多次开会协商，由施工方先行垫资修建。现在电梯已安装完毕、楼内消防门、管道等设施已完成，电梯门前铺砖已完成，窗扇玻璃正在安装中。剩余的室内电线、防盗门、基础设施建设和架电工程预计将在10月前完工，争取年底入住。
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