央视:北京等地部分楼盘悄悄打折 折扣低至八五折_房地产
主持人：接下来我们关注的是国内的楼市状况，国内的消费者市场一项有金九银十之说，但是从今年7月份以来，全国70多个大中城市，房地产价格连续5个月上涨，但是销售面积环比下滑了近20%，出现了价升量跌的局面，而且这样的局面一直延续到9月份，在北京成都等地，面对着商品房交易量的连续下挫，一些楼盘的价格悄然松动，开始促销打折了。 解说词：目前在北京多家房地产门户站上都能找到房屋打折促销的广告，一些站为了方便购房人查找相关的信息，甚至专门为这类打折信息制作了专题。 房地产门户站纷纷推出打折楼盘专题，以方便购房者参考 解说词：在一家专业房地产站上看到，这里打折促销的楼盘不下20家，其中一家将在9月20号开盘的公益项目，竟直接亮出了一次性付款8.5折的优惠，被称作半年多以来，京城楼市的最低的折扣。 某楼盘销售人员：得先排上号，交一个三万的诚意金，交这个诚意金可以享受一次性付款是8.5折，按揭贷款是9折的优惠。 解说词：此前半年以来，由于销量上涨，北京绝大多数在售楼盘都取消了折扣，而最近一周以来，楼盘打折信息明显增多，不少楼盘悄然打出9.5折的左右的折扣。 某楼盘销售人员：一次性九八，贷款没折扣，一次性付款九四折，按揭付款九八折。 解说词：久违的打折促销背后是继一段时间的高速增长后，部分一线城市楼市有所降温，根据国家发改委统计局发布的，月全国房地产市场运行情况显示，自今年3月份以来，房价连续5个月加速上涨，但是7月份，全国商品房销售面积7646万平米放，环比下降近20%。商品房销售额为3800亿元，环比下降14%。自今年3月以来市场首次告别量价齐升，出现价升量跌的局面，而从最新的数据来看，这种状况还在延续。根据北京市房地产管理交易统计数据显示，9月的第一周北京市住宅签约量为3289套，与8月第一周相比下跌20%。9月1号至14号，北京商品住宅期房日均成交量为326套。创下3月以来日均成交量新低。 解说词：在另一个有着房地产风向标的之称的上海也出现了类似的情况。据统计8月初上海新建商品住宅均价涨至每平均米16538元，环比上涨7.36%。而成交量为34.9万平方米，环比大幅下滑20.6%，创3月中旬以来新低，9月7号至13号，上海新建商品住宅的成交量为32.64万平方米，较前一周下滑14.27%。 解说词：除了北京市场以外，目前成都、深圳、武汉、合肥等地房地产市场也开始陆续出现特价房、打折房，大礼包等优惠活动。不过据业内人士介绍，目前像北京打折力度较大的楼盘一般每平米的售价都在两万元以上，普遍售价偏高，同时销售情况并不理想。因此才会再次出现优惠活动。中国房地产指数系统秘书长莫天全接受采访分析当前房地产市场动态 解说词：而其他城市也都是新开发楼盘，为了上市促销而出现的小幅度优惠。从目前的情况来看，由于现在多数开发商手中资金充裕，因此像去年下半年那样的，大范围大规模打折抛售的情况，短期内还不会出现。 中国房地产指数系统秘书长莫天全：经过前一段时间好的市场，开发商也想逞着这个好的市场，也把更多的东西卖出去，但是有一个地方，他们并不希望当时或者说还没有采取措施，在价格方面做适当的调整。