日前，阳光粤港栖凤台获批预售许可证。本次备案房源，位于项目的38栋，共84套住宅，总建面.74㎡。据了解，阳光粤港栖凤台本次备案的住宅户型建面约79.18—99.79㎡，建面单价约为1.8—2万元/㎡，总价区间在—万元/套，精装交付。滑动查看备案详情
01项目介绍
阳光粤港栖凤台位于东莞市横沥镇中山东路66号，占地面积约为.21㎡，项目内规划有5栋高层住宅，2梯4户，22层；户型朝向正南偏东，南北通透；绿化率为37.5%，容积率仅为1.58。
栖凤台主力户型为建面约78-79㎡两房、98-㎡三房、-㎡四房，本次备案为79.18—99.79㎡的户型。
项目周边有4高速（从莞深高速、虎岗高速、莞深高速、莞番高速（在建中））围绕；与莞惠城轨常平站的距离在3公里内；小区内设有主题园林。
规划有东莞地铁R5线山厦站、R3线常平北站，与项目距离均在3公里内。
阳光粤港栖凤台周边有罗马景苑、海伦堡松湖湾、帝豪碧湖花园、河畔花园、盛和雅颂等项目。周边配套则有金牛公园、嘉荣购物广场、常平汽车站、横沥中学等设施。
02开发商介绍
阳光粤港栖凤台开发商为东莞市瀚森房地产开发有限公司，该公司属于东莞市瀚森投资集团有限公司。瀚森集团为东莞本地企业，还经营有有生物药业、酒店管理、物业管理等产业。阳光粤港花园的物业公司即为瀚森物业。
瀚森地产是阳光粤港的开发商，本次备案的栖凤台是阳光粤港花园的二期项目。
早在9年，阳光粤港花园一期已建成，规划有33栋，客源以本地客为主。目前，阳光粤港一期二手房均价约为1.2万元/㎡。
03横沥楼市简介
阳光粤港栖凤台所在的横沥，位于东莞的东部产业园区，是东莞的房价洼地片区之一。横沥房价在全市中属于较低水平。据查，8月，横沥镇二手房均价约1.4万元/㎡。
在中心城区，首付也需要上百万，这个价格在横沥却几乎已经可以买到一套二手房。
目前，横沥有多个住宅项目在售待售，包括招商雍景湾、盛和雅颂、碧桂园松湖天悦等，均价在1.5—2万元/㎡之间。
（长按识别
